O que fazer quando seu apartamento está muito quente

O sol brilha na lateral de um prédio de apartamentos perto do Brooklyn Navy Yard, em 25 de julho de 2023.

Ben Fractenberg/A CIDADE

São os dias de verão e seu apartamento está fervendo – de novo.

O que o inquilino deve fazer quando o termômetro sobe? Ao contrário do inverno, os proprietários da cidade de Nova York não têm obrigação legal de controlar a temperatura do seu espaço quando está calor. Embora isso possa mudar.

No plano de sustentabilidade para toda a cidade do prefeito, divulgado no início desta primavera, a administração Adams propôs o resfriamento obrigatório em novas construções até 2025 e a definição de uma temperatura interna máxima até 2030 – algo que Dallas já fez, estabelecendo 85 graus como o máximo.

Mas até que essas leis se concretizem, eis o que você pode fazer para manter a calma por dentro:

Comecemos pelo princípio: saiba quando você ou um ente querido está ficando com muito calor e não hesite em procurar ajuda médica. Adultos com 65 anos ou mais são especialmente suscetíveis ao estresse térmico, de acordo com os Centros de Controle de Doenças.

Se você estiver vendo algum dos seguintes sintomas de insolação, o CDC recomenda ligar para o 911 imediatamente:

Enquanto espera pelo atendimento médico, leve a pessoa para um local mais fresco, cubra-a com roupas frescas ou dê-lhe um banho frio, mas não dê nada para beber, conforme o CDC.

“Este é realmente o momento de verificar os vizinhos, especialmente os vizinhos idosos”, disse Andrea Shapiro, diretora de programas do grupo de defesa dos inquilinos Met Council on Housing.

Leia o guia THE CITY sobre como fazer check-in durante uma onda de calor, com perguntas específicas que podem salvar vidas.

Se você não tem ar condicionado e precisa se refrescar imediatamente durante uma onda de calor, vá a uma central de resfriamento.

A cidade abre seus centros de resfriamento com ar-condicionado quando a previsão do Serviço Meteorológico Nacional diz que o índice de calor será de 95 graus ou mais por dois ou mais dias, ou quando estiver programado para atingir 100 graus por qualquer período de tempo.

Encontre um centro de resfriamento aqui.

Mesmo quando a cidade não declarou oficialmente uma emergência de arrefecimento, é possível vencer o calor nos mesmos locais, disse Annie Carforo, gestora da campanha de justiça climática da organização sem fins lucrativos WE ACT for Environmental Justice.

“Muitos centros de refrigeração são apenas espaços comunitários que ficam abertos em dias que não são considerados avisos de calor. Vá à biblioteca local, ao centro de idosos ou centro comunitário local”, disse ela.

E tenha em mente estas dicas de resfriamento, coletadas pela WE ACT por meio de seus workshops de preparação climática realizados em Upper Manhattan:

Os nova-iorquinos não têm direito a ar condicionado. Mas você tem alguns direitos quando se trata de AC já existente, dizem os especialistas.

Se você se mudou para um apartamento que já possui ar condicionado, ou se possui ar central, você tem o direito de que essas máquinas e sistemas funcionem corretamente.

“Eles [proprietários] são obrigados a consertar ou substituir o ar condicionado que acompanha o apartamento”, disse Shapiro.

Lembre-se: se você tem um aluguel com aluguel estabilizado e o ar condicionado parou de funcionar, solicite ao seu locador um usado para substituí-lo, e não um novo. Se você solicitar um novo e recebê-lo, o proprietário poderá usá-lo como motivo para aumentar legalmente o aluguel, disse Shapiro.

Se o seu senhorio se recusar a fazer reparos no seu ar condicionado, é um bom momento para formar uma associação de inquilinos, porque muitas vezes um problema de aquecimento ou resfriamento “afeta todo o edifício”, disse Shapiro. Em seguida, considere levar o proprietário do imóvel ao Tribunal de Habitação.

Como? Use uma “Ação HP” ou uma Ação de Parte de Habitação para registrar uma reclamação formal no Tribunal de Habitação. O primeiro passo é ir ao Tribunal de Habitação do seu bairro e preencher um formulário HP Action. Se precisar de ajuda, pergunte ao escrivão ou aos funcionários locais da Housing Court Answers, uma organização sem fins lucrativos cuja missão é tornar o processo judicial mais fácil de entender.

Você precisará entregar ou entregar a reclamação ao seu senhorio. Você pode fazer isso por carta registrada, e a equipe do Tribunal de Habitação poderá ajudá-lo com o processo. Custa US$ 45 para registrar uma ação HP, mas você pode pedir ao juiz que renuncie à taxa, o que os especialistas dizem que acontece com frequência. (Dê uma olhada em tudo o que você deve saber sobre HP Actions antes de começar com este guia de perguntas e respostas do Housing Court Answers)